Hoe u uw vastgoedbelegging kunt verkopen

Deze gids behandelt alles, van het kiezen van de juiste makelaar tot het onderhandelen met kopers. Het staat vol met advies over hoe u uw kansen op een snelle verkoop kunt vergroten en welke stappen u moet nemen als iets niet lukt.

Vastgoedbeleggingen verkopen

Een van de belangrijkste beslissingen die u kunt nemen, is wanneer u uw beleggingspanden wilt verkopen. De beslissing om uw huis te verkopen, heeft invloed op het bedrag dat u ervoor kunt krijgen. Als u weet wat u wilt en waar u wilt zijn, kunt u bepalen hoe lang u moet wachten voordat u uw eigendom verkoopt. Er zijn veel factoren die een rol zullen spelen bij deze beslissing, maar uiteindelijk is het aan jou!

Fase 1 – Voorbereidingen treffen om het onroerend goed te verkopen

Als u overweegt uw woning te verkopen, is het belangrijk om u hierop voor te bereiden. U moet het huis voorbereiden en enkele kleine reparaties uitvoeren. Dit zijn dingen die ervoor zorgen dat het huis sneller en voor een hogere prijs wordt verkocht. Er zijn veel dingen die u kunt doen om uw eigendom sneller voor te bereiden en te verkopen:

– Ruim alle delen van het huis op die u potentiële kopers wilt laten zien;

– Overweeg om vloerbedekking over hardhouten vloeren te leggen als ze te lawaaierig zijn;

– Muren schilderen in neutrale kleuren zoals beige of wit;

– Repareer alle functies zoals lichten, tegels, schilderijen enz;

– Verwijder alle persoonlijke spullen uit het pand.

Fase 2 – Het huis op de markt brengen om te verkopen

Een huis is een grote investering. Daarom is het belangrijk om ervoor te zorgen dat het correct op de markt wordt gebracht om het voor de beste prijs te verkopen. In dit gedeelte zullen we de stappen bespreken van hoe u uw huis op de markt kunt brengen om te verkopen.

1) Maak een aantrekkelijke vermelding;

2) Ontwikkel een marketingcampagne;

3) Ontwikkel een open huis plan;

4) Ga in contact met kopers op sociale media;

5) Bereid uw huis voor op bezichtigingen en inspecties;

6) Bereid uw papierwerk en contracten voor.

Fase 3 – Uw huis verkopen en onderhandelen met geïnteresseerde kopers

Er zijn veel dingen die u kunt doen om dit proces gemakkelijker te maken. Een daarvan is om wat onderzoek te doen naar de marktwaarde van je huis voordat je op zoek gaat naar potentiële kopers. Als u niet zeker weet hoeveel het waard is, zijn er makelaars die u bij deze stap kunnen helpen. Het kan ook nuttig zijn om wat onderzoek te doen naar waar vergelijkbare huizen in uw buurt recentelijk voor hebben verkocht, zodat potentiële kopers weten dat ze geen geld op tafel leggen wanneer ze een bod doen.